Comprar um imóvel é um dos maiores investimentos da vida — e também um dos mais delicados. Mas o que fazer quando, depois da compra, surgem problemas estruturais ou legais? A resposta está no Direito Imobiliário.
Principais problemas após a compra
- Imóvel com vícios ocultos (infiltrações, rachaduras, problemas elétricos);
- Dívidas anteriores (IPTU, condomínio);
- Falta de registro ou documentação irregular;
- Atraso na entrega (em imóveis na planta).
Quais são os direitos do comprador?
Você pode:
- Exigir conserto ou abatimento no preço;
- Solicitar indenização por danos materiais e morais;
- Em casos graves, pedir a rescisão do contrato com devolução do valor pago.
Como agir?
Documente tudo, guarde notas fiscais, fotos e comunicações com a construtora ou vendedor. Em seguida, busque orientação jurídica.
Problemas pós-compra não devem ser ignorados. O escritório Fleiter e Marquezani Advogados atua para proteger seu investimento e garantir que seus direitos sejam respeitados. Agende uma análise do seu caso.